為了高效、規(guī)范的管理安置區(qū)，服務(wù)好安置群眾，鄭州市圃苑物業(yè)服務(wù)有限公司采用公開招標(biāo)的形式選取物業(yè)管理合作單位，與中標(biāo)合作單位組建新公司負(fù)責(zé)圃田鄉(xiāng)圃田嘉苑物業(yè)管理工作。河南英典工程管理有限公司受鄭州市圃苑物業(yè)服務(wù)有限公司委托負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)代理工作，誠(chéng)邀符合條件的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)概況及招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：鄭州市鄭東新區(qū)圃田鄉(xiāng)圃田嘉苑物業(yè)管理合作單位選取

2、招標(biāo)編號(hào)：YDZB20180301

3、資金來源：新組建公司自籌

4、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目圃田嘉苑北苑總建筑面積約446954.69m²（不含配套商業(yè)建筑面積）。圃田嘉苑南苑總建筑面積約452805.72m²（不含配套商業(yè)建筑面積）。具體物業(yè)服務(wù)面積最終以房管局核定的面積為準(zhǔn)。

5、合作形式：本項(xiàng)目由鄭州市圃苑物業(yè)服務(wù)有限公司通過公開招標(biāo)的形式選取物業(yè)管理合作單位，由鄭州市圃苑物業(yè)服務(wù)有限公司與中標(biāo)合作單位按照4:6的股份出資比例組建新公司，并簽署股東出資協(xié)議和公司章程。由組建的新公司負(fù)責(zé)鄭東新區(qū)圃田鄉(xiāng)圃田嘉苑的住宅、停車位的物業(yè)管理工作（不含圃田嘉苑商業(yè)部分物業(yè)服務(wù)）。

6、合作期限：自簽訂新組建公司《股東出資協(xié)議》之日起叁年

7、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為兩個(gè)標(biāo)段

一標(biāo)段：圃田嘉苑北苑

二標(biāo)段：圃田嘉苑南苑

投標(biāo)人可對(duì)多個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，但只能中一個(gè)標(biāo)段。

二、投標(biāo)人資格要求

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍（物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；

2、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須提供在投標(biāo)企業(yè)辦理的勞動(dòng)合同關(guān)系（提供勞動(dòng)合同）及近一年（2017年7月1日以來）投標(biāo)企業(yè)為其繳納社保的證明（以社會(huì)保障部門出具的書面證明或查詢清單為準(zhǔn)）；

3、投標(biāo)人須具有2015年1月1日以來承接過單項(xiàng)合同年平均服務(wù)額在500萬元及以上的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)，需提供合同原件）；

4、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須提供2015年度、2016年度、2017年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（成立年限不足的按實(shí)際提供），同時(shí)需提供2018年1月1日以來任意連續(xù)三個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明；

5、信譽(yù)要求：對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn），附網(wǎng)站查詢網(wǎng)頁(yè)截圖。截圖上需有查詢?nèi)掌�，查詢時(shí)間不得早于招標(biāo)公告發(fā)布之日】；

6、其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)（提供加蓋投標(biāo)人公章的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）；

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)報(bào)名

1、報(bào)名時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2018年 9 月 25 日至2018年 9 月 29 日（非工作日除外），每天上午9:00—11:30，下午14:00—17:00（北京時(shí)間）。

2、報(bào)名地點(diǎn)：河南英典工程管理有限公司（鄭州市東明路與紅專路交叉口索克大廈十樓1016室）。

3、報(bào)名時(shí)需要攜帶的資料：

    請(qǐng)各潛在投標(biāo)人按以下順序整理裝訂成冊(cè)的資料貳套（所有復(fù)印件必須是清晰、完整的，投標(biāo)人應(yīng)將有關(guān)證件的變更、延期等材料一并復(fù)印蓋章），報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下相關(guān)資料的原件及復(fù)印件，經(jīng)核對(duì)復(fù)印件無誤后原件隨即退還：

（1）企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)代表人的有效身份證原件。

（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的勞動(dòng)合同、社保；

（4）企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料；

（5）投標(biāo)人財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及2018年1月1日以來任意連續(xù)三個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明；

（6）“信用中國(guó)”網(wǎng)站、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)相關(guān)查詢頁(yè)；

（7）加蓋投標(biāo)人公章的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息；

（8）投標(biāo)人認(rèn)為需要提交的其他相關(guān)材料。

（以上所有證件均須提供原件，并留存復(fù)印件。以上所有材料必須是清晰、完整的，潛在投標(biāo)人應(yīng)將相關(guān)證件的變更、延期等材料一并復(fù)印蓋章，資料不完整不清晰的報(bào)名申請(qǐng)，工作人員將不予接納，由此造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)上述資料的審驗(yàn)并不作為潛在投標(biāo)人資格條件的最終認(rèn)定，潛在投標(biāo)人應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；開標(biāo)后，仍將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資格證明材料進(jìn)行資格審核，不符合項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕）。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時(shí)間：凡通過上述報(bào)名者，請(qǐng)于 2018年 9 月 25 日至2018年 9 月 29 日（非工作日除外），每天上午9:00—11:30，下午14:00—17:00（北京時(shí)間）購(gòu)買招標(biāo)文件。

2、獲取地點(diǎn)：河南英典工程管理有限公司（鄭州市東明路與紅專路交叉口索克大廈十樓1016室）。

3、招標(biāo)文件每套售價(jià)為500元，售后不退，本項(xiàng)目招標(biāo)文件不接受郵寄方式購(gòu)買。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2018年 10 月 17 日 9 時(shí) 30 分（北京時(shí)間）

遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：鄭州市東明路與紅專路交叉口索克大廈九樓6912會(huì)議室。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)至指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，不予受理。

六、公告發(fā)布媒介

本次公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》、《河南省政府采購(gòu)網(wǎng)》、《鄭東新區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)》、《河南英典工程管理有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布。

七、其他事項(xiàng)

1、招標(biāo)人保留對(duì)潛在投標(biāo)單位進(jìn)行資格預(yù)審的權(quán)利。

2、招標(biāo)人拒絕借用他人資質(zhì)或掛靠單位報(bào)名，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)取消報(bào)名人投標(biāo)資格。

八、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鄭州市圃苑物業(yè)服務(wù)有限公司

聯(lián) 系 人：王先生

電    話：0371-58630028    0371-58630016

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南英典工程管理有限公司

地  址：鄭州市金水區(qū)東明路218號(hào)索克大廈十層1026房

聯(lián)系人：施先生  焦先生

電  話：0371-53777553   0371-58558061

傳  真：0371-60303687

電子郵箱：hnyd2014_6688@163.com