商丘市未來科技城項(xiàng)目管理招標(biāo)公告

河南英典工程管理有限公司受商丘市鐵路投資有限公司委托，就商丘市未來科技城項(xiàng)目管理進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)。

1、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：商丘市未來科技城項(xiàng)目管理

1.2招標(biāo)編號(hào)：商政采【2020】749號(hào)

1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：商丘市梁園區(qū)人民路與勝利路交叉口東北角

1.4建設(shè)規(guī)模：商丘市未來科技城（A區(qū)）建筑總面積122454平方米，地上建筑面積為86085平方米，地下空間建筑面積為36369平方米；商丘市未來科技城（B區(qū)）總建筑面積109939平方米，地上建筑面積為77501平方米，地下空間建筑面積為32438平方米。

1.5資金來源：自籌資金

1.6招標(biāo)范圍：

包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目管理策劃，經(jīng)濟(jì)分析、專項(xiàng)評估與投資確定，實(shí)施計(jì)劃管理等；

（2）項(xiàng)目定位；市場定位和客戶定位；

（3）產(chǎn)品定位：依據(jù)項(xiàng)目定位，分析目標(biāo)客群特征，從功能、品質(zhì)、成本角度確定本項(xiàng)目產(chǎn)品策略，編制產(chǎn)品定位報(bào)告等；

（4）設(shè)計(jì)管理：從建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)后的設(shè)計(jì)委托到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全過程管理及技術(shù)服務(wù)。在整體成本控制目標(biāo)下對方案設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及各項(xiàng)設(shè)計(jì)成果，進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選和投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制；

（5）招標(biāo)采購：在業(yè)主的授權(quán)下組織招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對工程咨詢服務(wù)、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、設(shè)備材料等進(jìn)行招標(biāo)采購及合同簽訂；

（6）成本管理：編制成本策劃、目標(biāo)成本，依據(jù)審批后目標(biāo)成本，提出項(xiàng)目實(shí)施用款計(jì)劃，在業(yè)主的授權(quán)下組織咨詢單位開展工程概、預(yù)、結(jié)（決）算、工程變更和工程款支付審查（批）等，投(中)標(biāo)方對項(xiàng)目總體目標(biāo)成本負(fù)責(zé)；

（7）工程施工管理：負(fù)責(zé)監(jiān)督各工程合同實(shí)施，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、工程質(zhì)量、工期、投資（造價(jià)）和安全等管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，組織工程竣工驗(yàn)收及交付，投標(biāo)方對項(xiàng)目總體工程質(zhì)量、安全、工期負(fù)責(zé)；

（8）配合辦理報(bào)批報(bào)建等手續(xù)；

（9）項(xiàng)目管理合同約定的其他工作。

1.7招標(biāo)控制價(jià)：330元/m²

1.8服務(wù)期限：48個(gè)月。接委托單位要求進(jìn)駐的書面通知日期開始計(jì)算（具備工作條件）至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格交付之日為止。

1.9管理目標(biāo)：項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位精準(zhǔn)，布局合理，項(xiàng)目進(jìn)度、安全、成本有序可控，質(zhì)量合格且達(dá)到招標(biāo)人要求。

1.10標(biāo)段劃分：共劃分一個(gè)標(biāo)段

2、投標(biāo)人資格要求

2.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人需具有獨(dú)立法人資格及有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有房地產(chǎn)開發(fā)貳級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；

2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有至少一項(xiàng)工程類國家注冊執(zhí)業(yè)資格證或具有工程類相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱，投標(biāo)人為其繳納了社會(huì)保險(xiǎn)（以勞動(dòng)和社會(huì)保障部門出具的社保證明或查詢清單為準(zhǔn)）；  

2.3財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況良好，即沒有財(cái)務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，需提供2018年度或2019年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

2.4信譽(yù)要求：①投標(biāo)人須具備良好的社會(huì)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)，在近三年內(nèi)投標(biāo)人、法定代表人沒有行賄犯罪行為,以書面承諾為準(zhǔn)； ②投標(biāo)人應(yīng)保證其資質(zhì)、業(yè)績、人員資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料或其他弄虛作假行為，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。如中標(biāo)的，則中標(biāo)結(jié)果無效，除承擔(dān)招標(biāo)人經(jīng)濟(jì)責(zé)任損失外，招標(biāo)人保留訴訟的權(quán)利（提供加蓋單位公章的承諾書）；③投標(biāo)人應(yīng)提供通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢企業(yè)信用記錄的網(wǎng)頁打印件并加蓋投標(biāo)人公章，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單（政府采購不良行為記錄）的投標(biāo)人，不得參與本次投標(biāo)。④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目的投標(biāo)【提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東（或投資人）信息】；

2.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3、招標(biāo)文件的獲取

3.1招標(biāo)文件下載時(shí)間：自公告發(fā)布之時(shí)起至投標(biāo)截止時(shí)間；

3.2本項(xiàng)目采用網(wǎng)上報(bào)名：凡有意參加投標(biāo)者，企業(yè)可直接在該公告下方相關(guān)附件下載也可以免費(fèi)注冊登錄交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件等資料。

特別提醒：未在商丘市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書的投標(biāo)人請?jiān)谏糖鹗泄�共資源交易中心登記入庫辦理辦理數(shù)字證書；溫馨提示：關(guān)于優(yōu)化CA數(shù)字證書使用事項(xiàng)的通知，具體內(nèi)容請?jiān)斠娊灰字行?020年1月9日首頁-通知公告。

投標(biāo)人報(bào)名操作說明書請?jiān)谏糖鹗泄�共資源交易網(wǎng)站下載專區(qū)下載。

注：本項(xiàng)目實(shí)行不見面開評標(biāo)，投標(biāo)人不需要再到現(xiàn)場（需要現(xiàn)場演示或樣品展示的除外），投標(biāo)人簽到、投標(biāo)文件線上解密、投標(biāo)人在開評標(biāo)過程中應(yīng)保持系統(tǒng)登錄狀態(tài)。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)交易中心2019年12月31日發(fā)布的“關(guān)于實(shí)行全過程不見面交易的公告”中的《商丘市公共資源交易平臺(tái)操作指南2019-12-31版本》，按照招標(biāo)文件要求，將本單位相關(guān)資料上傳至市場主體庫相應(yīng)位置，為確保材料上傳成功并方便評標(biāo)評審專家查找核對，投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前完成資料上傳并在投標(biāo)文件中列明資料上傳位置。市場主體誠信庫中市場主體信息以評標(biāo)評審專家核對時(shí)為準(zhǔn)，核對后主體庫信息發(fā)生的任何變更均不再作為評標(biāo)依據(jù)。沒有上傳的視同沒有提供相應(yīng)評審資料，不再要求投標(biāo)人現(xiàn)場提交原件。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)交易中心2020年1月20日發(fā)布的“關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化取消投標(biāo)報(bào)名環(huán)節(jié)等業(yè)務(wù)流程的公告”，依據(jù)國家及省市有關(guān)政策要求，交易中心評標(biāo)評審系統(tǒng)中已嵌入河南省信用信息共享平臺(tái)信用聯(lián)合懲戒系統(tǒng)，聯(lián)合懲戒系統(tǒng)中信息與信用中國信息同步。資格審核小組和評標(biāo)評審專家應(yīng)通過河南省信用信息共享平臺(tái)信用聯(lián)合懲戒系統(tǒng)對投標(biāo)單位信用情況進(jìn)行查詢，投標(biāo)單位信用情況以當(dāng)時(shí)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

4、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

4.1網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2020年 9 月 15 日上午09：00分整（北京時(shí)間）。

4.2開標(biāo)地點(diǎn)：商丘市公共資源交易中心二樓第 十六 開標(biāo)席（商丘市中州路與南京路交叉口西南角）。

4.3投標(biāo)文件解密開始和截止時(shí)間：2020年 9 月 15 日09時(shí)00分至2020年 9 月 15 日11時(shí)00分；在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成解密的投標(biāo)文件視為無效。

4.4投標(biāo)人應(yīng)將電子投標(biāo)文件在投標(biāo)專區(qū)上傳到商丘市公共資源交易中心平臺(tái)。電子投標(biāo)文件逾期上傳或沒有上傳的，招標(biāo)人將拒絕接收。

4.5電子投標(biāo)文件網(wǎng)上遞交流程：在電子投標(biāo)文件網(wǎng)上遞交的截止時(shí)間前，使用CA鎖登錄后將已固化且加密的電子投標(biāo)文件通過網(wǎng)上遞交的方式在投標(biāo)專區(qū)自行網(wǎng)上遞交，并確保網(wǎng)上遞交成功（為保證文件正常網(wǎng)上遞交，請投標(biāo)人錯(cuò)峰上傳，詳細(xì)操作可參閱交易平臺(tái)辦事服務(wù)-操作指南-投標(biāo)階段）。

4.6本項(xiàng)目實(shí)行不見面開評標(biāo)，投標(biāo)人不需再到達(dá)現(xiàn)場（需要現(xiàn)場演示或樣品展示的除外），請投標(biāo)人通過互聯(lián)網(wǎng)登錄交易平臺(tái)自助完成投標(biāo)簽到、投標(biāo)文件解密及澄清答疑等操作，具體流程詳見交易中心系統(tǒng)2019年12月31日發(fā)布的《關(guān)于實(shí)行全過程不見面交易的公告》附件“商丘市公共資源交易平臺(tái)操作指南2019-12-31版本”。

5、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中國政府采購網(wǎng)》、《商丘市公共資源交易中心》、《河南英典工程管理有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布。

6、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：商丘市鐵路投資有限公司

聯(lián)系人：吳先生

聯(lián)系電話：0370-2268569

地址：商丘市梁園區(qū)勝利路市委黨校四號(hào)樓

代理機(jī)構(gòu)：河南英典工程管理有限公司

聯(lián)系地址：鄭州市金水區(qū)東明路218號(hào)索克大廈十樓1016室

聯(lián)系人：施先生  趙先生

聯(lián)系電話：0371-53777553

監(jiān)督單位：商丘市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司

地址：商丘市南京路與中州路交叉口公共資源交易中心18樓

聯(lián)系人：譚老師

聯(lián)系電話：15936211891