項目概況

中牟縣廣惠街辦事處后路儉安置區(qū)物業(yè)招標項目的潛在供應商應在中牟縣公共資源交易中心網(wǎng)站獲取采購文件，并于2021年6月10日9點00分（北京時間）前提交投標文件。

一、項目基本情況：

1、采購項目編號：中牟政采公開-2021-05-2

項目進場編號：牟公資采2021-0513-135

2、采購項目名稱：中牟縣廣惠街辦事處后路儉安置區(qū)物業(yè)招標項目

3、采購方式：公開招標

4、項目預算金額：17281571.10元

5、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務要求等）：

5.1資金來源：財政資金

5.2招標范圍：中牟縣廣惠街辦事處后路儉安置區(qū)物業(yè)管理。

5.3項目概況：總建筑面積約204693.66㎡，其中住宅建筑面積約121086.30㎡，商業(yè)部分建筑面積約18970.42㎡，停車位1445個。（結(jié)算時以最終實際面積為準）

5.4服務期限：伍年（自合同簽訂之日起）

5.5物業(yè)服務標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的服務規(guī)范和標準。

6、合同履行期限：伍年

7、本項目是否接受聯(lián)合體投標：否

8、是否接受進口產(chǎn)品：否

二、申請人資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（具有有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供2019年或2020年度的財務審計報告，成立年限不足一年的需提供財政部門認可的政府采購專業(yè)擔保機構(gòu)出具的投標擔保函或者基本開戶銀行出具的資信證明）；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力（提供加蓋投標供應商公章的承諾函）；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2020年6月1日以來任意連續(xù)三個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障金的證明材料）；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供加蓋投標供應商公章的承諾函）；

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：本項目為非專門面向中小企業(yè)采購的項目，但本項目落實優(yōu)先采購節(jié)能環(huán)保、環(huán)境標志性產(chǎn)品、優(yōu)先采購自主創(chuàng)新產(chǎn)品，扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)，促進中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)發(fā)展等相關(guān)政府采購政策。

3、本項目的特定資格要求：

（1）項目負責人要求：供應商擬派項目負責人須提供在投標企業(yè)辦理的勞動合同關(guān)系（提供勞動合同）及2018年7月1日以來投標企業(yè)為其繳納社保的證明（以社會保障部門出具的書面證明或查詢清單為準）；

（2）信譽要求：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目招標投標活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn），查詢對象涵蓋企業(yè)、法定代表人、項目負責人，附網(wǎng)站查詢網(wǎng)頁截圖。截圖上需有查詢?nèi)掌冢�查詢時間不得早于招標公告發(fā)布之日】；

4、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取招標文件：

1、時間：2021年5月19日至2021年5月25日，每天上午8:00至12:00,下午12:00至17:30(北京時間,法定節(jié)假日除外)

2、地點：供應商憑企業(yè)CA鎖登錄中牟縣公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.zmxggzy.com/），點擊“交易主體登陸”下載所含格式（.ZMZF格式）的本項目的招標文件及資料。

3、方式：各潛在供應商須注冊成為中牟縣公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址同上）會員并取得CA鎖后，才能通過中牟縣公共資源交易平臺參與交易活動。尚未辦理企業(yè)CA鎖的，請登錄中牟縣公共資源交易中心網(wǎng)站進入“服務指南”，下載并攜帶相關(guān)資料到中牟縣公共資源交易中心（房產(chǎn)大廈18樓）辦理，CA鎖辦理咨詢電話：0371-96596；技術(shù)服務電話：4009980000。

4、售價：0元

四、投標截止時間及地點：

1.時間：2021年6月10日09：00（北京時間）

2.地點：中牟縣公共資源交易中心（http:// www.zmxggzy.com）電子交易平臺；

五、開標時間及地點：

1.時間：2021年6月10日09：00（北京時間）

2.地點：中牟縣公共資源交易中心門戶網(wǎng)站不見面開標大廳（http://www.zmxggzy.com/BidOpening）；中牟縣公共資源交易中心（房產(chǎn)大廈4樓）第三開標室；

六、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限：

本次招標公告同時在《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《中牟縣公共資源交易中心》、《中牟縣政府采購網(wǎng)》上發(fā)布。

招標公告期限為五個工作日2021年5月19日至2021年5月25日。

七、其他補充事宜：

1.本項目實行電子開評標，獲取招標文件后，請各供應商在中牟縣公共資源交易中心網(wǎng)站（http:// www.zmxggzy.com）“下載中心”欄目下載相關(guān)驅(qū)動和電子投標工具。供應商在制作電子標書過程中，如遇到電子交易系統(tǒng)的軟件操作問題時，可通過熱線電話（4009980000）進行咨詢。

2.投標文件的上傳：供應商須使用電子交易系統(tǒng)提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并按要求上傳經(jīng)CA鎖簽章和加密的電子投標文件（.ZMTF格式）。

3.根據(jù)“中牟縣公共資源交易中心關(guān)于推行不見面開標服務的通知”,供應商無需到交易中心現(xiàn)場參加開標會議，評標委員會不再對投標文件中涉及的相關(guān)資料原件進行驗證。所有投標單位不需提供證書原件。

4.所有供應商應提前30分鐘，登錄“中牟縣公共資源交易中心門戶網(wǎng)站遠程開標大廳（http://www.zmxggzy.com/BidOpening ）”進行遠程開標準備工作。

5.所有供應商登錄“中牟縣公共資源交易中心門戶網(wǎng)站遠程開標大廳”后，須先進行簽到，其后應一直保持在線狀態(tài)，保證能準時參加開標大會、投標文件的解密、現(xiàn)場答疑澄清等活動。

6.不見面開標操作說明詳見中牟縣公共資源交易中心網(wǎng)站下載中心《中牟不見面開標-操作手冊（供應商）V1.0》。

7.本項目控制單價為：高層住宅物業(yè)費（包含公共區(qū)域能耗費用）：1.45元/m2/月，商業(yè)部分用房物業(yè)費：2.50元/m2/月，停車位物業(yè)費：45.00元/個/月；本項目投標報價和單價均不得超過最高控制總價和最高限價單價，否則按無效標處理。

八、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：中牟縣廣惠街街道辦事處

地址：河南省鄭州市中牟縣寶峰街與商都大道交匯處西南150米

聯(lián)系人：郭先生

聯(lián)系方式：0371-56925992

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：河南英典工程管理有限公司

地址：鄭州市金水區(qū)東明路218號索克大廈十層1016室

聯(lián)系人：施先生  楊女士

聯(lián)系方式：0371-53777553   0371-58558061

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：施先生  楊女士

電　話：0371-53777553   0371-58558061