1、招標(biāo)條件

二砂宏祥物業(yè)招標(biāo)項目，招標(biāo)人為鄭州市中原區(qū)須水街道二砂村民委員會，代理機構(gòu)為河南英典工程管理有限公司，資金為自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：二砂宏祥物業(yè)招標(biāo)項目；

2.2項目編號：YDZB2022200059；

2.3項目地址：本項目位于鄭州市中原區(qū)水工路以東、凌霄路以西，水工機械廠以南、陽春路以北區(qū)域；

2.4項目規(guī)模：二砂宏祥項目建設(shè)用地面積52813平方米，總建筑面積約252911.14㎡，其中地上面積約184186.91㎡，地下建筑面積約68724.23㎡，停車位1716個；（結(jié)算時以最終實際面積為準(zhǔn)）

2.5招標(biāo)范圍：二砂宏祥物業(yè)服務(wù)；

2.6服務(wù)期限：自中標(biāo)人進場提供物業(yè)服務(wù)之日起二年；

2.7服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

2.8標(biāo)段劃分：本項目共劃分為一個標(biāo)段。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設(shè)立并有效存續(xù)的獨立企業(yè)法人的專業(yè)物業(yè)管理公司，且企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；

3.2項目負(fù)責(zé)人要求：擬派項目負(fù)責(zé)人須提供在投標(biāo)企業(yè)辦理的勞動合同關(guān)系（提供勞動合同）及2022年1月1日以來投標(biāo)企業(yè)為其繳納社保的證明；擬派項目負(fù)責(zé)人須具有物業(yè)經(jīng)理從業(yè)資格證書或全國物業(yè)管理企業(yè)從業(yè)人員崗位證書；

3.3信譽要求：投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題，最近三年內(nèi)未因違規(guī)執(zhí)業(yè)被行政處罰或者行業(yè)處分（投標(biāo)人提供加蓋公章的承諾書）；

3.4財務(wù)狀況：投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。須提供2021年度經(jīng)會計師事務(wù)所或第三方審計機構(gòu)審計后的財務(wù)報告或基本賬戶開戶銀行出具的資信證明；

3.5其他要求：投標(biāo)人通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)；通過“個人信用”-“失信被執(zhí)行人名單查詢”查詢法定代表人。（投標(biāo)人須提供網(wǎng)站查詢打印頁，打印頁需包括查詢?nèi)掌冢�查詢�(nèi)掌跒楣�告發(fā)布之日之后，經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格）；

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件獲取

4.1招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年9月8日至2022年9月15日，每日上午09：00時至12：00時，下午14：00時至17：00時（北京時間，法定節(jié)假日除外，下同），獲取招標(biāo)文件。獲取招標(biāo)文件所需的資料：法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明及法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證或法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書及被委托人身份證、營業(yè)執(zhí)照；注：以上資料應(yīng)提供加蓋單位公章的復(fù)印件或掃描件。

4.2招標(biāo)文件售價：500元/單位，售后不退。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間（開標(biāo)時間）：2022年9月28日9時30分（北京時間）。

5.2投標(biāo)文件遞交地點（開標(biāo)地點）：鄭州市金水區(qū)經(jīng)三路紅專路交叉口思達數(shù)碼大廈9樓開標(biāo)室。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南英典工程管理有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州市中原區(qū)須水街道二砂村民委員會

地  址：鄭州市中原區(qū)須水街道二砂村

聯(lián)系人：王先生

電  話：0371-67823267

招標(biāo)代理機構(gòu)：河南英典工程管理有限公司

地址：鄭州市紅專路與經(jīng)三路交叉口思達數(shù)碼大廈九樓910室

聯(lián)系人：趙先生

電  話：0371-58558061