一、項目基本情況

1、項目編號：YDCG2024200012

2、項目名稱：黃河水利職業(yè)技術(shù)學院校內(nèi)經(jīng)營用房面向社會公開招租競價項目（二次）

3、預算金額：招租底價，競租人報價不得低于招租底價

4、招商需求（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

4.1項目概況及招租內(nèi)容：本次面向社會公開招租的經(jīng)營用房位于學校校園生活服務(wù)中心（學校行政樓北側(cè)，學生餐廳東南側(cè)）一樓約700平方米、二樓約1000平方米左右，位于風雨球場二樓東側(cè)約190平方米，共計18間房屋（其中編號一樓5，面積98平方米；編號一樓7（超市），面積206平方米；編號風雨球場1（健身房），面積193平方米共3間房屋本次不招租，具體招租時間待定）；

4.2經(jīng)營范圍：除指定為超市和理發(fā)店的房屋不得變更經(jīng)營范圍外，其余自由確定經(jīng)營范圍，但不得從事包含但不限于銷售電磁爐、電熱杯、熱水器等大功率電器及酒精、酒精爐等易燃易爆物品，銷售現(xiàn)場自制食品及現(xiàn)場加工食品，經(jīng)營香煙、酒類等商品，從事教育培訓、娛樂、餐飲（西餐簡餐、飲品、面包甜點除外）、電競、網(wǎng)吧等。否則招租人有權(quán)責令停止經(jīng)營直至終止合同，由此產(chǎn)生的一切損失由承租人承擔。競租人必須能夠依據(jù)現(xiàn)有資料辦理相關(guān)證照，一般經(jīng)營項目自主經(jīng)營，許可經(jīng)營項目憑相關(guān)許可證或者批準文件經(jīng)營；須依法批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，必須做到亮證經(jīng)營，否則不得開展經(jīng)營活動。

5、標包劃分：

6、服務(wù)及質(zhì)量要求：合格，滿足校方要求。

7、黃河水利職業(yè)技術(shù)學院職工（含臨時用工人員）不得報名參與該項目，該要求由競租人自行承諾；

8、本項目不允許非法轉(zhuǎn)租和分租。

9、競租人可以同時投多個包段，也可中多個包段。

二、競租人的資格要求

2.1、有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。

2.2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：

（1）競租人為法人或其他組織的須提供2022年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計出具的財務(wù)報告、財務(wù)報表或提供基本開戶銀行出具的資信證明材料。

（2）競租人為個體工商戶或自然人的須提供自然人銀行賬戶存款證明（賬戶金額不得少于所競價標段合計一年的租金和裝修押金（年租金的30%），投多個標段的應相應累加，證明截圖查詢?nèi)掌趹獮殚_標前一天）。

2.3、競租人提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

2.4、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的競租人，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】。本項目拒絕被列入黑名單且在懲戒期內(nèi)的承租人投標；被招租人列入履約不誠信的原承租商戶、商戶負責人及關(guān)聯(lián)人禁止投標，招租人及代理機構(gòu)有權(quán)對承租人的履約情況和信用進行復查確認。

注：競租人須通過①“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”→跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)”查詢企業(yè)；②通過“信用中國”網(wǎng)站(http://w.creditchina.gov.cn/)“失信被執(zhí)行人名單查詢”查詢法定代表人或自然人；③通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）--->“信用服務(wù)”“重大稅收違法稅收主體”查詢企業(yè)或個人；承租人須按以上查詢方式提供網(wǎng)站查詢頁(須包含查詢時間，查詢時間為招租公告發(fā)布日之后)，有失信記錄的將被取消競價資格。經(jīng)查詢存在失信記錄的將被取消投標資格（招租人或代理機構(gòu)將在開標后進行網(wǎng)上即時查詢，即時查詢信用結(jié)果作為最終資格審查依據(jù)）。

2.5、本項目不接受聯(lián)合體參與。

三、獲取招租文件

1、時間：2024年03月12日至2024年03月14日，每天上午09:00至11:30，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2、方式：郵件發(fā)售。競租人應在獲取招租文件截止時間前將以下資料蓋章掃描：（1）營業(yè)執(zhí)照副本復印件（自然人提供身份證即可）；（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書（法定代表人身份證明文件須附法定代表人身份證復印件，授權(quán)委托書須附法定代表人及委托代理人身份證明復印件）；并以PDF格式發(fā)送至代理機構(gòu)郵箱hnydzcb@163.com，競租人掃描件發(fā)至代理機構(gòu)郵箱后請致電15690876253并告知代理機構(gòu)人員，代理機構(gòu)將及時查看郵件資料并給競租人發(fā)送招租文件領(lǐng)取收費賬號或二維碼及招租文件電子版。（注：★郵件須寫明所投項目、包號、競租人全稱、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）。競租人應對資料的真實性、合規(guī)性負責；開標后，將由評審小組對競租響應文件中的資格證明材料進行審核，不符合資格條件的響應文件將被拒絕。

3、售價：人民幣300元整/包段，售后不退。

四、響應文件遞交

1、時間：2024年03月19日10時00分（北京時間）

2、地點：鄭開印象城1號樓803室（開封市龍亭區(qū)鄭開大道輔路與四大街交叉口向西100米）

五、響應文件開啟

1、時間：2024年03月19日10時00分（北京時間）

2、地點：鄭開印象城1號樓803室（開封市龍亭區(qū)鄭開大道輔路與四大街交叉口向西100米）

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本次招租公告同時在《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南英典工程管理有限公司》發(fā)布。

七、其他補充事宜

無

八、凡對本次招租提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.招租人信息

名稱：黃河水利職業(yè)技術(shù)學院

地址：開封市龍亭區(qū)東京大道

聯(lián)系人：蔡老師

聯(lián)系方式：0371-23658699

2.代理機構(gòu)信息

名稱：河南英典工程管理有限公司

地址：鄭州市金水區(qū)經(jīng)三路北26號思達數(shù)碼大廈九樓

聯(lián)系人：楊夢昭 李葵苗

聯(lián)系方式：0371-58558061  15690876253